Vendre
Vendre correctementMieux conclure
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre – au début, avec des idées concrètes ou comme étape stratégique. Mango Immobilien crée de la clarté avant que le bien n'arrive sur le marché.
Chaque vente commence autrement
Qu'est-ce qui correspond à votre situation ?
Selon la situation de départ, les questions diffèrent. Mango Immobilien crée de la clarté et développe la stratégie adaptée.
Je souhaite vendre, mais je ne sais pas ce que vaut mon bien
Mango Immobilien crée d'abord de la clarté sur la valeur de marché, le potentiel et les possibilités réalistes de vente.
Notre position
Ne pas simplement mettre sur le marchéVendre correctement
Un bien n'obtient pas automatiquement le meilleur résultat du seul fait d'être proposé publiquement.
L'essentiel est la manière dont il est estimé, positionné et présenté – et quels acheteurs il atteint.
Mango Immobilien développe pour chaque bien une stratégie de vente qui correspond à l'objet, au marché et aux objectifs du propriétaire.
Pas le plus vite possible sur le marché. Mais avec une stratégie claire.
Stratégie de vente
D'abord la clarté – ensuite la commercialisation
La commercialisation ne commence que lorsque ces points sont clairs.
La valeur, le public cible, le positionnement et la présence sur le marché ne sont pas considérés séparément. C'est dans leur interaction qu'apparaît une stratégie de vente qui correspond au bien, au marché et à vos objectifs.
Public cible
Positionnement
Commercialisation
Commercialisation
Atteindre les bons acheteurs
Les canaux judicieux dépendent du bien, du public cible, du marché et de la stratégie de vente.
Présenter l'objet de manière convaincante
La présentation crée la première impression et rend visibles les atouts pertinents du bien.
Une présence qui correspond au bien et au public cible.
Prestations
- présentation professionnelle de l'objet
- photographie
- exposé
- mettre clairement en évidence les atouts pertinents et le potentiel
Si une commercialisation publique n'est pas souhaitée, Mango Immobilien peut aussi organiser la vente de manière ciblée et confidentielle, par des contacts choisis et une approche directe.
Parcours de vente
De la mise en perspective à la conclusion
Un chemin structuré, qui crée de la clarté et vous accompagne pas à pas dans la vente.
Situer
Créer de la clarté avant de vendre
Avant qu'un bien n'arrive sur le marché, nous clarifions la situation de départ, les objectifs et les possibilités réalistes.
- analyser le bien et la situation de départ
- situer la valeur de marché de manière réaliste
- clarifier les objectifs et les priorités du propriétaire
- peser la vente, la valorisation ou le développement l'un par rapport à l'autre
- définir le parcours de vente adapté
Résultat : Une base claire pour la stratégie de vente.
Positionner
Positionner correctement le bien sur le marché
Le prix, le public cible et la présentation doivent aller ensemble. Mango Immobilien en tire un positionnement clair pour la vente.
- définir les publics cibles pertinents
- fixer la stratégie de prix
- mettre en évidence les atouts et le potentiel du bien
- développer le concept de présentation
- préparer la photographie et l'exposé
Résultat : Un positionnement clair pour le bon public cible.
Commercialiser
Atteindre les bons acheteurs par les bons canaux
La commercialisation se règle selon l'objet, le marché et les souhaits du propriétaire.
- publication sur le site de Mango Immobilien
- placement sur les portails immobiliers pertinents
- utilisation du réseau existant
- approche directe de personnes intéressées adaptées
- organiser les visites
Si une commercialisation publique n'est pas souhaitée, la vente peut être organisée de manière ciblée et confidentielle.
Résultat : Une portée pertinente auprès des personnes intéressées adaptées.
Négocier
Traduire l'intérêt en offres solides
Mango Immobilien structure les échanges avec les personnes intéressées et accompagne le propriétaire durant la phase de négociation.
- situer et comparer les offres
- coordonner les questions et les conditions
- accompagner les négociations de prix
- tenir compte des preuves de financement
- convenir des prochaines étapes avec l'acheteur privilégié
Résultat : Une offre compréhensible, avec des conditions claires.
Conclure
Mener la vente de manière structurée jusqu'à la conclusion
Même après l'accord, de nombreuses étapes doivent être coordonnées avec soin.
- arrêter définitivement les conditions de vente
- coordonner les documents pertinents
- associer le notariat et d'autres spécialistes
- coordonner les rendez-vous et le processus
- préparer et accompagner la remise
Résultat : Une conclusion de vente coordonnée avec soin.
Lorsque une expertise supplémentaire est nécessaire, Mango Immobilien coordonne les spécialistes adaptés – par exemple en architecture, droit, fiscalité, financement ou notariat.
À la fin
Une vente dans laquelle vous savez à tout moment où vous en êtes
Mango Immobilien structure le processus de la première mise en perspective jusqu'à la conclusion – avec une stratégie claire, des décisions compréhensibles et un interlocuteur fixe.
Valeur située de manière réaliste
Le marché, l'emplacement et le potentiel sont clairement compris.
Acheteurs adaptés atteints
La commercialisation suit une stratégie adaptée.
Vente conclue de manière structurée
Le processus reste compréhensible jusqu'à la conclusion.
Contact
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Clarifions ensemble quel parcours de vente correspond à votre bien et à vos objectifs.
AdresseIm PortikusRugenparkstrasse 7CH-3800 InterlakenSuisse
Heures d'ouvertureLu-Ve : 09:00 – 18:00
Téléphone079 310 15 13
E-mailinfo@mango-immobilien.ch